导语：梁朝伟除了喜欢有空拍电影，去法国喂一下白鸽，还很喜欢炒房。刘嘉玲虽然坐拥4亿中港物业，但比起梁朝伟的5亿物业还是“小毛见大毛”。名人明星在拍戏之余，都喜欢投资房产搞搞额外收入，有些人炒黄了也有些人赚翻了，下面就看看哪些是赢家哪些是输家。

一代楼王梁朝伟

　　一代楼王——梁朝伟

　　日前，有媒体有幸目击梁朝伟看楼经过，他在嘉玲和老友陈国熹陪同下沿山顶种植道慢驶入施勋道实地视察，有地产界人士透露，梁朝伟这次目标是位于富豪集中地的施勋道倚峦，更有意在过年前掷3亿入市！

　　梁朝伟的影帝地位毋庸置疑，原来他在地产界亦有“一代楼王”美誉。梁朝伟早于90年代涉足投资，当时他以500万买入冷门的西贡海天湾别墅，梁朝伟持货足足二十年才以3千多万放售，升值六倍！相隔半年再以6千万买入浅水湾海峰园复式单位，持货至今市值1亿。二十年时间，将500万变1亿，非常有耐性，亦开始短炒过一下瘾，08年他以近3千万买入威灵顿街地舖，去年以8千万出售，劲赚5千万，从此获“楼王”美誉。

　　最近梁朝伟又出手，以5千万买土瓜湾地舖，相隔数月再传出他有意购入山顶豪宅，最近频频视察施勋道一带豪宅，倚峦亦是目标之一，知情人谓：“梁朝伟有御用地产经纪，不会用生面口的，近排他看过施勋道一带，倚峦、倚云都有看，他说住山顶环境清幽很适合他，不知用来投资还是自住。”

　　亿万女楼王——赵薇

亿万女楼王赵薇

　　初次执导，就成为第五位票房过亿元的华语女导演，这让商家在赵薇身上看到了更多商机。其实，赵薇早已不只是那个自言过得“很苍白”的偶像明星，她还是亿万楼王、红酒庄主……

　　“女楼王”里，赵薇炒楼比她的两个好朋友刘嘉玲、王菲都要早。在投资房地产方面，赵薇经验丰富，颇有心得。“我就是看地段，虽然好的地段会贵一点儿，但是你想把它卖掉的时候，也会有人排队等候。”

　　赵薇在上海西郊“湖畔佳苑”豪掷近2000万元购买了一栋超级别墅。“湖畔佳苑”地处“沪青平”别墅圈，升值潜力巨大。这里的业主非富即贵，不仅有像赵薇这样的大明星，还有上海不少跨国公司的高层以及台湾富豪。购买这样的豪宅，除去房款外，装修还需花上五六百万元，所以赵薇为住进这套别墅花掉了将近3000万元这种巨大的投入就是在演艺圈内也是少有的。

　　2011年11月30日，法国，赵薇和老公一起签购了法国著名波尔多右岸圣爱美浓产区的Chateau Monlot酒庄。虽然这是一个不大的酒庄，但是交易价格超400万欧元，受到美国、法国，中国等国家媒体普遍关注，这不仅因为它产有每公顷单价最贵的葡萄园，也是亚洲第一个进军欧洲葡萄酒业的明星。

　　赵薇早在2009年就已经产生在法国买酒庄的想法，之后通过各种渠道，先后探访了40多家待售酒庄，最终选定收购Chateau Monlot酒庄。“虽然在波尔多有很多待售酒庄，但是真正像这种特级园级别的却不多，非常难得。业内人士预计赵薇会在十几年后收回成本，并夸她比姚明有眼光。

　　2012年9月，赵薇以酒庄庄主身份，获法国鲁拉德骑士勋章，并成为古老的鲁拉德红酒协会的首位中国籍高级会员。

　　不打球就炒房——姚明

不打球就炒房姚明

　　2011年7月，姚明的退役发布会在上海举行。在发布会上，姚明平静地说出这样一句话：“生活就像一个向导，他会为你打开一扇门，又关闭一扇门。我退役了，一扇门已经关上，而另一扇门，正在徐徐开启。”如果说，关上的门，是作为一名运动员的赛场生涯。开启的门，是作为一名商人的投资、管理之路。

　　房地产火爆的时代，姚明大胆杀入。2006年，位于北京银泰中心的柏悦居开盘，并以平均售价每平方米52750元的价格，创下了北京高档物业销售价格的新高。姚明是第一批的购房者之一。2008年第二季度，该楼房每平方米的价格已经上升到了10万元。

　　在2010年已经有人透露姚明和“姚之队”的确在炒房，不过不是在北京。虽然没有透露具体地点，但从目前的情况看，姚明更可能选择自己的家乡、房价越来越高的上海作为投资地点。也有消息表明，姚明还可能在美国房地产市场上“抄底 ，同时由于姚明的魅力，导致大量移民融入休斯顿买房，源源不断地为这座城市的房产市场提供着“国际援助”。

　　屡战屡败——布莱尔

屡战屡败布莱尔

　　本来就如履薄冰的最后首相生涯，又因为蹩脚的理财能力被丢进了MBA教案，布莱尔真是赔了大钱又丢人。

　　在2007年，英国首相布莱尔悄悄寄给英国剑桥商学院一封私人信件，要求商学院将他个人炒房失败的MBA案例删除。18日晚，剑桥商学院特地在其网站上发表了一份官方声明，拒绝了首相的要求，并称剑桥商学院并不会因为首相的抗议而停止相关课程。

　　布莱尔夫妇非同寻常的地产投资失利，显然值得其他人学习和借鉴。英国布雷顿金融研究所抵押贷款专家雷 伯尔格分析说：“在当时英国房地产走热的背景下，布莱尔夫妇的这笔失败投资显得非常让人难以理解。因此，他们被剑桥商学院选入MBA教程就非常正常。”

　　据报道，布莱尔和夫人切丽近几年来先后进行过5次置业，但除一幢房屋目前获利，其余4幢均出现过巨额亏损。目前，布莱尔夫妇因为购买房产的贷款总额已经突破500万英镑，其总房款的95%来自抵押贷款。如今布莱尔每月至少要还贷2万英镑，而他作为首相的税后月收入，却只有0.96万英镑至1.55万英镑。

　　最令布莱尔后悔莫及的是，夫妇俩在1997年过早地卖掉了伦敦北区伊斯林顿的住房，没想到此后房价大涨，使他们白白损失了100万英镑的潜在资本。后来眼看房价天天不跌反涨，布莱尔终于忍不住出手，在伦敦市中心买下了一幢价值365万英镑的豪宅，原本希望先将这套房子出租出去，拿租金来抵偿贷款。没想到那座房子不仅没升值，连租金也低得可怜。布莱尔夫妇现在如果将那套房子脱手，将亏损67.5万英镑。就这样，堂堂的英国首相就此成了“房奴”。英国媒体甚至揶揄道：“我们对此应该感到幸运，布莱尔目前是英国的首相，而不是财政大臣。”