昔日烂尾楼变“度假圣地” 阿那亚为什么火了

　　原标题：年销30亿！昔日烂尾楼变“度假圣地”，火遍全网：太美了，想去！

　　作者：普象工业设计小站

　　说起阿那亚，放前几年你可能还不知道是啥，但最近两年，可以说火的不像话。朋友圈、微博各种社交网络，打卡来游玩的人络绎不绝。

　　由于离帝都只有3个小时车程，所以这里又是北京中产一族，逃离喧嚣、城市的最佳度假去所，传说中的最具人文气息的海边社区。

　　这里的房价更是一路飙升，从原来根本卖不出去，几个开发商都甩手弃之离去，到现在房价飙升到30000/平以上，旺季民宿住一晚要3000元，每年的销售额大约超过30亿。

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　　阿那亚为什么火了

　　15年，一条视频“中国最孤独的图书馆”彻底带火了阿那亚，创下6亿的点击率。让阿那亚一夜之间人满为患，最多时一天有2000多人参观，最孤独图书馆变成了最热闹的图书馆。

　　虽然只有450多平，但极具设计感的空间，和抬头就能看到的一望无际的大海，完全符合当代年轻人的喜好。

　　前不着村，后不着店。整个海岸线上，就这一座建筑，海风一吹，苍凉感十足，看起来确实是够孤独。

　　但你知道吗？在孤独图书馆成为现象级爆款之前，阿那亚是一个烂尾到人人嫌弃的地方，附近没有商场、没有医院、甚至没有本地人。无论是离北戴河火车站，还是秦皇岛市区都非常远，只有一片望不到头的“黄金海岸”。

　　当时的阿那亚楼盘，除了算是海景房，实际根本没什么突出优势。自然是卖不出去，无人问津，开发商换了一波又一波。

　　直到“接盘侠”马寅的出现，他彻底把阿那亚盘活了。跟以往文旅地产看中有钱，有闲的60、70后不同，他把目光放在了25-35岁的新中产群体。

　　其实阿那亚这个三个字，就是马寅提出来的。“阿那亚”是梵语aranya的音译，意为“人间寂静处，找回本我的地方”。

　　至于为什么要叫这个，就是因为它够文艺，有调性！光靠名字就跟普通的地产区分开来，吸引来的自然也是新中产文艺青年。

　　无论是地理位置还是海边景色，阿那亚都算不上最佳，相对比普通楼盘，马寅实际上是在贩卖，新中产理想生活的价值观。

　　马寅通过一系列的改造，彻底把阿那亚变成一个精神空间的社区，这里不仅有市集、酒吧、高尔夫球场、画廊、书店、运动中心……

　　阿那亚马场

　　阿那亚儿童活动中心

　　阿那亚食堂

　　满足居民生活刚需的同时，还建立了一系列艺术地标，对游客免费开放。把阿那亚从普通地产，变成了网红旅游打卡之地。

　　阿那亚礼堂

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　　火了之后做了什么

　　马寅的出现，可以说把阿那亚这片地产，从一手烂牌打出了王炸。在这五年的经营中，从卖房子到卖服务，又从卖服务到卖生活方式，再从卖生活方式到卖价值观。

　　阿那亚生活元素超市，现在的阿那亚早已不是，一个传统意义上的地产项目，而是成为了一个伟大的生活方式的品牌。

　　阿那亚体育中心

　　从2014年马寅邀请，直向建筑的建筑师董功在阿那亚海滩上设计了2个艺术地标开始（孤独图书馆和阿那亚礼堂）。之后，这里的一切标志性建筑，几乎都出自建筑界的大师手笔，拥有极高的调性，并且充满了艺术、设计情怀。

　　阿那亚礼堂

　　直向建筑，阿那亚礼堂距离孤独图书馆仅300米，与图书馆一灰一白相互凝望，两者都是阿那亚的精神高地。让人们在海边静下心来，感受自然、感受自我。

　　从远处看，阿那亚礼堂就像一条小船，悬浮在这片沙滩上。

　　虽然称之为礼堂，但是这里并没有牧师，也不能举行婚礼。想要去礼堂打卡拍照，记得要提前预约才行。

　　沙丘美术馆（OPEN建筑事务所）

　　2018年，依旧在黄金海岸边诞生了一座，全国都绝无仅有的沙丘美术馆。

　　这座艺术馆来自OPEN建筑事务所，设计灵感来源于洞穴和孩童沙滩挖沙，像极了人类最原始的居住形态，完美的与自然融为一体。

　　设计方案定稿就花了2年多，由于整个建筑外立面都是曲面的，后期施工更是难上加难。

　　俯瞰建成后的沙丘美术馆，被植被和沙地覆盖着，没有屋顶，只有天窗、洞口及观海平台，给人一种置身海天之间的感觉，实在是浪漫极了。

　　阿那亚艺术中心（如恩设计）

　　另外，如恩设计的锡恩和胡如珊夫妇，也收到了阿那亚的邀请，在阿那亚北戴河小镇的众多居民楼间，设计了一座艺术中心。

　　建筑的立面由，切面混凝土砖拼接而成，窗户穿插其中，最让人感到震撼的是，在建筑中心位置，挖凿了一个圆台空间，形成一座环形的阶梯式剧场。

　　在满足艺术陈列的同时，可以作为社区居民的公共活动空间。

　　阿那亚艺术中心除了展出设计，建筑本身就像是一件艺术品一样的存在。同时这座建筑还荣获了今年的，‘DFA亚洲最具影响力设计奖’大奖！

　　阿那亚艺术中心的展览、演出、装置艺术

　　阿那亚云会展中心（mad建筑事务所）

　　看这流线型的设计，你是不是也猜到了，这座建筑来自国内，著名建筑师马岩松。

　　通体白色基调，双曲彩釉玻璃立面，仿佛真的是一朵白云，从天空落到草坡上。

　　就像是走进了天空之境，不过，阿那亚云2019年8月才开始动工，想要去打卡的，要等到明年咯！

　　泡泡儿童餐厅（Wutopia Lab事务所）

　　这个儿童餐厅原先是一个会所，建筑师夫妻档俞挺和闵而尼将其进行了重新改造，在原有立面基础上，重新覆盖了一层。

　　室外的黄色旋转楼梯，可以直接进入二层的“光之森林”空间。

　　餐厅内部以白色为主，搭配明亮的黄色，简直太美了。

　　吃完饭走到楼下，便是孩子们的玩耍空间，仿佛置入了沉浸式星空馆，无数泡泡球不仅让孩子们乐此不疲，连大人应该都会心动吧！

　　阿那亚咖啡厅（odd设计事务所）

　　这间咖啡厅位于阿那亚公园内，流畅曲面设计宛如一个大帽子。

　　整个咖啡厅没有采用墙面，而是全部使用了玻璃立面。让你坐在其中便能够，享受自然、阳光带来的美好。

　　夜幕下的咖啡厅，在灯光和水面的照应下，像是一只漂浮在空气中的小船。

　　很难想象，就连一家小小的咖啡馆吗，都设计的如此有格调，在阿那亚还有什么是不可能的呢？

　　看着现在的阿那亚，不免让我想起了日本的濑户内海。因为安藤忠雄等艺术家，在岛上的一系列设计，让原本一个被垃圾污染的岛屿，变成了现在充满艺术气息的旅游胜地。

　　其实阿那亚也一样，从最初无人问津的文旅房地产，到现在成为网红打卡圣地。虽然仍有很多网友不认可，觉得阿那亚就是营销做起来的，旺季人巨多，房价巨贵，也没啥好玩的。但你要知道，其实阿那亚不算是景区，它本身就是旅游地产项目，主业是“卖房”，副业才是观光。

　　不可否认，阿那亚的开发模式，绝对是房产界的一股清流。利用建筑和艺术带动当地发展，不仅让整个社区变的高级有品位，同时也在证明中国人，不是没有好的审美，好的设计！

　　现在的阿那亚，就像是一座都市人的世外桃源，充满艺术性的精神空间！

　　图片来源：阿那亚官网/Arch daily